L’agence Immopromot vous propose cette charmante maison libre de quatre côtés, idéalement située en fin de rue, dans un environnement paisible et recherché à Pétange.

Un cadre de vie privilégié :
Nichée sur un terrain de 3,93 ares, cette maison offre tranquillité, intimité et qualité de vie, à l’abri de toute circulation. Un véritable cocon pour les amateurs de calme, tout en restant proche des commodités.

Description du bien :

Maison individuelle (libre de 4 côtés), avec 3 chambres, une terrasse, 1garage, 2 places de parking
Implantée en fin de rue, sans passage
Terrain de 3,93 ares
Belle luminosité grâce à son exposition dégagée
Espaces à vivre confortables et fonctionnels
Idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme

Les atouts :
Situation rare et recherchée
Environnement calme et résidentiel
Aucun vis-à-vis direct (à adapter si besoin)
Fort potentiel d’aménagement selon vos envies
Proximité des écoles, commerces et axes routiers

Prix de vente : 599 000 €
J’ai reçu les clés cette semaine et nous pourrons organiser une visite en fin de semaine.

Localisation :
Située à Pétange, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en offrant un cadre de vie serein.

Contact :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Immopromot au +352 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

L'agence immopromot vous propose à la vente une maison moderne de 250m² – Vue imprenable sur la nature | Environnement calme avec 4 chambres, 3 douches, 1 place de garage, 1terrasse

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités ?
Cette magnifique maison unifamiliale libre des 3 côtés, située dans un environnement verdoyant, est faite pour vous !

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: A
Pour plus d'information veuillez contacter le : +352 691 444 030/ +352 691 871 900
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €

L'agence ImmoPromot vous propose un appartement au RDC à rénover d'une surface de +/-80m2 avec 3 chambres à coucher à Esch-sur-Alzette. 

L'appartement se trouve au rdc et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée, - Séjour, - 3 chambres à coucher (2 grandes et 1 plus petite) - Salle de douche - WC, - Débarras. 

Pour compléter : cave privative, une partie de grenier privatif pour stockage supplémentaire

Pour plus d'informations, contactez nous au 691 444 030
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

À Vendre Superbe Appartement de 154 m² à Remich

ImmoPromot vous propose ce magnifique appartement de 154 m², idéalement situé à Remich, une ville prisée au cœur de la Moselle luxembourgeoise.

Caractéristiques du bien :
? Superficie : 154 m² avec des espaces lumineux et bien agencés
? Grand séjour offrant confort et modernité
? Cuisine équipée avec des matériaux de qualité
? Chambres spacieuses avec rangements intégrés
? Salle de bains
? Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, écoles et transports

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers menant à Luxembourg-ville.

Pour plus d'informations, contactez nous au 691 444 030.

Situation idéale dans un écrin de verdure et avec une vue dégagée, à proximité de Mertzig, Bissen et Vichten. Découvrez ce bel appartement 2 chambres de 90 m2 construction 2021 situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une résidence avec 2 l'appartement. L'appartement vous séduira par son excellente situation, le calme de la région ainsi que ses grands espaces et son balcon avec exposition sud-ouest.

Visite virtuelle : L'appartement se compose de : un hall d'entrée, un vestiaire, un grand séjour, une cuisine hyper-équipée, une toilette, avec accès à la terrasse et jardin. En étage une salle de bains avec une toilette, et deux chambres. Au RDC, une cave privative ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). La résidence dispose également d'une buanderie commune. Prix demandé : 599,000 € Disponible immédiatement. Dossier complet sur demande.

Contactez pour plus d'informations : +352 691 444 030 par :email immopromot2010@gmail.com

Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: B

À vendre – Bel appartement 3 chambres avec jardin et balcon à Differdange

Situé à Differdange, 120, rue Woiwer, Oberkorn, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce spacieux appartement de 85 m², idéal pour une famille ou un investissement.

L’appartement se compose de :

* un hall d’entrée
* un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
* une cuisine
* 3 chambres
* une salle de bain
* un WC séparé (si applicable)
* un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur
* un jardin privatif, un véritable atout pour les moments de détente, les enfants ou les repas en plein air

Grâce à sa belle superficie et à sa configuration fonctionnelle, ce bien offre un excellent confort de vie.

Les atouts :
✓ 85 m² habitables
✓ 3 chambres
✓ Jardin
✓ Balcon
✓ Lumineux
✓ Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers

Cet appartement représente une belle opportunité à Differdange, alliant espace intérieur et extérieurs appréciables.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 691 444 030
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

IMMOPROMOT vous présente en exclusivité cet appartement de 2 chambres, rénové avec goût, situé dans le quartier prisé de Hollerich – à seulement quelques minutes du centre-ville. Le bien a été entièrement modernisé en 2025 et se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu de seulement 10 unités. 
Répartition équipements (env. 85 ¯m² surface habitable) : 
¯Spacieux et lumineux séjour avec beaucoup de lumière naturelle 
Cuisine séparée et moderne (env. 38 m² espace salon/salle à manger), équipée de : 
¯Plaque à induction 
¯Four â
¯Réfrigérateur 
P¯Îlot central avec espace de rangement et coin repas 
Chambre principale d’env. 15 m² 
¯Deuxième chambre d’env. 12 m² – idéale également comme bureau ou chambre d’amis 
¯Balcon (env. 4 ¯m²) – parfait pour le café du matin
Salle de douche moderne (env. 6 m²) avec des équipements de qualité 
Toilettes séparées 
Autres atouts : 
Rénovation complète en 2025 – prêt à emménager immédiatement 
¯Passeport énergétique : F/F 
Chauffage central au gaz avec radiateurs 
¯Emplacement de parking privatif inclus 
¯Triple vitrage (fenêtres 2012) 
¯Très lumineux et convivial grâce à une bonne distribution des pièces Situation & environs : L’appartement est situé à Hollerich, un quartier dynamique et bien desservi de Luxembourg. Vous bénéficiez de :¯La proximité du centre-ville Nombreux commerces, cafés et petites boutiques 
¯Écoles, crèches et espaces verts à deux pas 
Excellente connexion aux transports en commun (bus & train) 
Divers : ¯Les frais d’agence sont à la charge du vendeur 
¯Idéal pour couples, petites familles, amateurs de vie citadine ou investisseurs Visites et Contact

Nous organisons volontiers des visites également le samedi. Contactez-nous au (+352) 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite.

L’agence immobilière Immopromot vous propose maison mitoyenne de 5 chambres à coucher, dans de Kayl.
Cette maison dispose d’une surface 450 M2 habitable d’environs ± 250m² sur un terrain de 4 ares et vue dégagée sur les champs. La maison se compose de la façon suivante : Le rez-de-chaussée, - un hall d’entrée, - garage pour deux voitures, cavé. - buanderie et chaufferie au gaz. Le 1er comprend un hall d’entrée, WC et d’une grande pièce cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec accès sur le terrasse et Jardin. - 2 chambres à couche avec salle de douche. 2ème étage dispose d’un hall de nuit et de 3 chambres à coucher et d’une salle de bains. Le sous sol est très fonctionnel avec une buanderie, La maison est complétée par un double garage et une cavé. Informations complémentaires : - Triple vitrage avec volets éclectiques - Revêtements de sol Carreaux - chauffage au gaz (bus, restaurants, écoles, crèche)

Pour toutes informations supplémentaires ou une visite, veuillez contacter le +352 691 444 030 ou par email au : immopromot2010@gmail.com

Pour l’obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d’avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS.

L’agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente un appartement 1 chambre à couché, idéal pour un investissement.

Situé au 14 rue Fort Wallis, Luxembourg, ce bien bénéficie d’un emplacement central très recherché, permettant une excellente rentabilité locative.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate : transports en commun (bus et tram facilement accessibles), commerces, écoles, restaurants et services. Tout est réuni pour un cadre de vie pratique et agréable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment :

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Isolation thermique: G

Pour plus d’informations, contactez-nous au 691 444 030.

À vendre ? Exclusivité Immopromot Sàrl

Un bel appartement de 48 m² situé à Luxembourg-Gare (rue d’Anvers).

Composition:

? Hall d’entrée avec placards encastrés

? Cuisine équipée et séparée

? Séjour ? salle à manger avec accès au balcon (4 m²)

? 1 chambre à coucher

? Salle de douche avec WC

Annexes:

? Privatif de la grotte

? Commune de buanderie

?? Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir à vendre ou à louer pour notre clientèle existante.

?? Estimation gratuite.

?? Accompagnement pour l’obtention de crédit et assurances.

Contact:

?? +352 621 187 767 ? Elina

Détails de la vente

- Honoraires à la charge : Non communiqué

Référence : LU :32961K202x6755fdc6-d048-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201x31ed8413-d9ab-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201xc38f1ade-d9a8-11f0-ae0b-42010a840a17

A VENDRE : Immeuble de rapport à Bettembourg

Immopromot vous propose en exclusivité un immeuble de rapport exceptionnel situé en plein centre de Bettembourg, offrant un rendement rare sur le marché luxembourgeois.

Cet immeuble mixte, entièrement loué, comprend :

- 11 chambres en colocation : occupation complète, colocations stables et sécurisées.
- 2 studios indépendants : Locataires en place, très bonne demande locative
- 1 commerce en activité : Bail en cours, emplacement stratégique avec forte visibilité
- 7 garages fermés : Tous loués, produits très recherchés dans le secteur

Rentabilité : 
? Loyers mensuels totaux : 19 000 €
? Revenus annuels : 228 000 €
? Prix de vente : 2 200 000 €
Une rentabilité brute supérieure à 10 % exceptionnelle.

Cela en fait un investissement très solide, offrant un rendement élevé avec un risque limité.

Situé à Bettembourg, commune dynamique et très recherchée, bénéficiant de :
? Proximité des commerces, services et transports
? Accès immédiat gare, bus, autoroutes
? Forte demande locative
? Environnement urbain en pleine croissance

Aucun travaux à prévoir !

Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez IMMOPROMOT au 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com
Nous vous accompagnons dans vos projets d'investissement avec sérieux et transparence
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 6 ares
Reference agence: LU:32961K501x314dbafc-cf82-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente magnifique appartement d’une surface d’environ 105m² avec 3 chambres à coucher à Leudelange.

L’appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur bien entretenue et se compose comme suit :
- Hall d’entrée,
- Cuisine équipée séparée (2015) donnant l’accès sur une terrasse d’environ +/-25m2 et jardin privatif,
- Spacieux et lumineux séjour – salle à manger,
- 3 chambres à coucher (20m2, 14m2 et 9m2),
- Salle de douche (douche italienne, WC, lavabo) récemment rénové en 2016,
- WC visiteurs,
- Débarras.

Pour compléter : Garage box fermé, emplacement de parking extérieur privatif, Spacieux cave, buanderie commune.

Pour plus de renseignements ou convenir un rdv pour une visite n’hésitez pas de nous contacter au numéro +352 691 444 030
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:32961K201x3e35cb2a-cf91-11f0-ae0b-42010a840a17

L'agence immobilière immopromot vous propose cette belle maison individuelle 4 façades située à 13 rue de la rose, Saulnes. Avec une superficie de 150 m² avec 2 étages, elle se présente comme suit: 3 chambres, 2 douches, 1garage.

Pour plus de renseignements ou convenir un rdv pour une visite n’hésitez pas de nous contacter au numéro +352 691 444 030

L’agence Immopromot vous propose ce bel appartement familial de 120 m², idéalement situé à Belvaux, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

Ce bien se distingue par ses espaces bien agencés et ses extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :

2 chambres
Une cuisine indépendante
Un salon / salle à manger lumineux
Une salle de bains
Un WC séparé
Une terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours
Un garage privatif
2 emplacements de parking
Grenier aménagé de 40 m2

✔️ Appartement bien entretenu
✔️ Espaces intérieurs et extérieurs appréciables
✔️ Idéal pour un couple ou une famille
Sale Details
- TVA appliquée: 17.00%

Pour plus de renseignements ou convenir un rdv pour une visite n’hésitez pas de nous contacter au numéro +352 691 444 030

A vendre, magnifique maison de maître libre de 4 coute avec 3 chambres située au centre de Bettembourg. RDC commerce 150 M2 avec une bureau. Construit sur un terrain de 4,6 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021.

La maison dispose de presque 300m2 au total pour une surface habitable nette d'environ 150m2. L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin. Plus qu'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace.

Agencée avec soin, chaque pièce dispose d'une ambiance cosy, d'une esthétique harmonieuse et d'un usage optimal des surfaces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier d'époque, dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une chambre avec son espace bureau et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains. Au sous-sol, ce bien dispose d'une chaufferie et d'une cave. Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d'une piscine. Disponibilité.

La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché.
L'objet se situe au : route Mondorf à L-3273 Bettembourg.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com. Prix du bien : 2100,000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.


Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.6 ares

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, un bel appartement dans une résidence complètement neuve située à Lorentzweiler.

La résidence comporte uniquement 6 logements, dans une rue calme et sans passage.

Proche de toutes commodités et à proximité de Luxembourg-ville, l'appartement vous offre une belle surface de 50 m2.

L'appartement se compose d'une entrée, salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres.

L'appartement donne accès à une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking intérieur, ainsi qu'une cave.

Pour plus d'informations, contactez nous au 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com

Die Immobilienagentur ImmoPromot bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne Wohnung in einer völlig neuen Residenz in Lorentzweiler an.

Die Residenz umfasst nur 6 Wohnungen, in einer ruhigen und verkehrsfreien Straße.

Nahe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe von Luxemburg-Stadt bietet die Wohnung eine schöne Fläche von 50 m2.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie 2 schönen Schlafzimmern.

Die Wohnung hat Zugang zu einer großen Terrasse sowie einem privaten Garten. Die Wohnung wird mit einem Innenparkplatz sowie einem Keller verkauft.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 691 444 030 oder per E-Mail: immopromot2010@gmail.com

The real estate agency ImmoPromot offers you for sale a beautiful apartment in a completely new residence located in Lorentzweiler.

The residence only has 6 units, situated on a quiet, non-passing street.

Close to all amenities and near Luxembourg City, the apartment offers a nice area of 50 m2.

The apartment consists of an entrance, living/dining room, a fully equipped kitchen, as well as 2 beautiful bedrooms.

The apartment provides access to a large terrace and a private garden. The apartment is sold with 1 indoor parking space, as well as a cellar.

For more information, contact us at 691 444 030 or by email: immopromot2010@gmail.com

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, un bel appartement dans une résidence complètement neuve située à Lorentzweiler. 

La résidence comporte uniquement 6 logements, dans une rue calme et sans passage. 

Proche de toutes commodités et à proximité de Luxembourg-ville, l'appartement vous offre une belle surface de 90 m2. 

L'appartement se compose d'une entrée, salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres. 

L'appartement donne accès à une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec 2 emplacements de parking intérieur, ainsi qu'une cave. 

Pour plus d'informations, contactez nous au 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com

The real estate agency ImmoPromot offers you for sale a beautiful apartment in a completely new residence located in Lorentzweiler. 

The residence consists of only 6 apartments, in a quiet street with no traffic. 

Close to all amenities and near Luxembourg City, the apartment offers a spacious area of 90 m2. 

The apartment consists of an entrance, a living room/dining room, a fully equipped kitchen, as well as 2 beautiful bedrooms. 

The apartment provides access to a large terrace and a private garden. The apartment is sold with 2 interior parking spaces and a cellar. 

For more information, contact us at 691 444 030 or by email: immopromot2010@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

L'agence immobilière Immopromot vous propose à la vente un commerce/bureau situé à Steinfort, construit en 2020/2021 a une surface totale de 65 m2.

Il est agencé comme suit :
Rez-de-chaussée :
Espace accueil
1er étage :
Autre espace
Une salle d'eau (Douche à l'italienne, lavabo et WC)
Détails complémentaires :
?? ?Sécurité : Le local est équipé d'un système de vidéosurveillance avec deux caméras, permettant une mémoire de stockage jusqu'à 14 jours.
?? ?Accès : Deux portes d'entrée et un ascenseur facilitent l'accès au bureau, offrant une grande
flexibilité pour les occupants et visiteurs.
Aménagement intérieur : Le sol est revêtu d'un carrelage moderne de haute qualité en formats 100 cm x 100 cm et 120 cm x 60 cm, apportant une touche de sophistication.
Cuisine équipée : Une nouvelle cuisine équipée est incluse, avec lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.

Pour plus d'informations, contactez nous au 621 662 836 ou au 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, un beau penthouse dans une résidence complètement neuve située à Lorentzweiler.
La résidence comporte uniquement 6 logements, dans une rue calme et sans passage.
Proche de toutes commodités et à proximité de Luxembourg-ville, l'appartement vous offre une belle surface de 130 m2.
L'appartement se compose d'une entrée, salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 belles chambres.
L'appartement donne accès à une grande terrasse. L'appartement est vendu avec 1 parking extérieur, ainsi qu'une cave.

Pour plus d'informations, contactez nous au 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com

Reference agence: LU:32961K201x3e325eae-d060-11f0-ae0b-42010a840a17

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À ETTELBRUCK !
IMMOPROMOT a le plaisir de vous présenter deux nouvelles maisons jumelées, dont celle de droite est disponible à la vente.
Composition du bien
Studio au rez-de-chaussée ? environ 32 m² habitables (actuellement libre, sans locataire)
Il se compose de :
Entrée commune
Studio indépendant avec cuisine ouverte équipée et séjour
Espace nuit
Salle de douche
Place de stationnement extérieure privative
Appartement en duplex (prochainement disponible) 142 m² habitables
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Garage fermé pour une voiture
1er étage :
Hall de nuit
Cuisine ouverte sur espace repas et séjour
Une chambre
Salle de douche
2e étage :
Hall de nuit
Trois chambres
Deuxième salle de douche
Localisation exceptionnelle
Située en plein centre-ville d'Ettelbruck, à proximité immédiate :
Écoles fondamentales et lycées
Hôpital
Centres commerciaux
Infrastructures sportives et de loisirs
Pistes cyclables
Accès rapides : A7, gare, City-Bus
À environ 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg
Prestations & confort
La maison bénéficie d'une isolation renforcée répondant au passeport énergétique B/C, et dispose de :
Triple vitrage
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Excellente performance thermique
Vous souhaitez vendre ou acheter ?
Votre logement est devenu trop grand ou trop petit ?
Vous pensez à échanger un ancien bien contre un neuf ?

IMMOPROMOT réalise vos estimations gratuitement, même le week-end sur rendez-vous : 691 444 030
Informations complémentaires
Frais d'agence : à charge du vendeur et de l'acquéreur
Classe énergétique : C
Surface du terrain : 0,86 ares
Sale Details
- Surface du terrain: 0.86 ares

***objet rare*** L'agence immobilière ImmoPromot vous propose en vente un appartement exceptionnel avec une vue imposante sur la "vieille ville" picturesque de Luxembourg. Situé dans une résidence calme datant de 2019, cette perle de Luxembourg est d'un standard de luxe. Il se compose comme suit: - hall d'entrée avec des placards encastrés - 2 chambres à coucher - une salle de bain et un WC séparé - une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace salon - salle à manger donnant une vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse et la ville D'autres avantages incluent: - 1 cave de +/- 6m2 - 1 grande terrasse de 30m2 - meubles neufs - Luxembourg-Ville et Luxembourg-Gare à distance de marche Pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour une visite, n'hésitez pas de nous contacter au numéro +352 691 444 030. ***rare item*** The real estate agency ImmoPromot offers you for sale an exceptional apartment with an imposing view of the picturesque "old town" of Luxembourg. Located in a quiet residence dating from 2019, this pearl of Luxembourg is of a luxury standard. It is composed as follows: - entrance hall with fitted wardrobes - 2 Bedrooms - a bathroom and a separate toilet - a fully equipped kitchen open to the living area - dining room giving a breathtaking view of the Pétrusse valley and the city Other benefits include: - 1 cellar of +/- 6m2 - 1 large terrace of 30m2 - new furniture - Luxembourg-City and Luxembourg-Gare within walking distance For more information or to arrange an appointment for a visit, do not hesitate to contact us on the number +352 691 444 030. Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS. ***seltenes Objekt*** Die Immobilienagentur ImmoPromot bietet Ihnen zum Verkauf eine außergewöhnliche Wohnung mit imposantem Blick auf die malerische "Altstadt" von Luxemburg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 2019 und ist von luxuriösem Standard. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich mit Einbauschränken - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer und eine separate Toilette - eine komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist - Esszimmer mit atemberaubendem Blick auf das Tal der Pétrusse und die Stadt Weitere Vorteile sind: - 1 Keller von +/- 6m2 - 1 große Terrasse von 30m2 - neue Möbel - Luxemburg-Stadt und Luxemburg-Gare in fußläufiger Entfernung Für weitere Informationen oder um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der Nummer +352 691 444 030 zu kontaktieren.

L'agence immobilière ImmoProm vous propose à la vente une très belle maison située à Luxembourg-Vichten, d'une surface habitable d'environ 300 m² exposée plein sud.

Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de dalles en béton et ne nécessite aucun travaux à prévoir. La maison est très lumineuse et se compose comme suit :

Description :
Entrée
Cuisine équipée
Séjour / salle à manger spacieux
Commerce (possibilité d'aménagement selon vos besoins)
5 chambres à coucher
WC séparé
Salle de bains avec WC
Rangements
Cave
Garage

Atouts :
Construction récente (2021)
Matériaux de qualité
Exposition sud
Aucun travaux à prévoir
Volumes généreux et luminosité optimale

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
+352 691 444 030
immopromot2010@gmail.com

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
immopromot2010@gmail.com
+352 691 871 900 VISITES Y COMPRIS
Surface habitable : 285 Mètres carrés --- 8 ares 80 ca 

TRES BELLE VILLA (4 FACADES) DE CARACTERE, lumineuse et spacieuse, s'ouvrant sur un grand jardin (possibilité de piscine) avec une vue imprenable sur la nature environnante. Sa superficie de 285 m2 habitable présente de grands espaces. - La parcelle de 8a 80ca inclut à l'arrière de la maison un jardin d'environ 4ares30 ca Plans sur demande. 

LE REZ DE CHAUSSEE: Un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau ou chambre (avec salle de douche et wc), un dressing et un grand garage pour 2 voitures. AVEC vue sur le jardin : un grand espace comprenant la cuisine, la salle à manger, et le living 

LE PREMIER ETAGE: Quatre chambres à coucher avec dressing dont la chambre parentale avec salle de bain intégrée avec wc et une salle de bain séparée avec wc. Les combles sont isolés et disposent d'une surface pondérée (calcul de surface á partir de 1,80 mètres) sous toiture de 15 mètres carrés. 

LE SOUS SOL SURFACE (88 M2). Une buanderie, un local technique ET plusieurs espaces aménageables en salle de sport, fitness, salle de jeux, ......rangements ........ 

EXTERIEUR La VILLA est composée d'une grande terrasse abritée par une structure vitrée d'environ 44 mètres carrés et également avec une marquise.
Sale Details
- Surface du terrain: 8 ares

L'agence immobilière Immopromot vous propose maison mitoyenne de 6 chambres à coucher, dans de Kayl. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ ± 220m² sur un terrain de 3.5 ares et vue dégagée sur les champs.

La maison se compose de la façon suivante :

Le rez-de-chaussée,
- un hall d'entrée,
- garage pour deux voitures,
- buanderie et chaufferie au gaz.
Le 1er comprend un hall d'entrée,
- WC et d'une grande pièce cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec accès sur le terrasse et Jardin.
- 2 chambres a couche avec salle de douche.
Le 2ème étage dispose d'un hall de nuit et de 4 chambres à coucher et d'une salle de bains. Le sous sol est très fonctionnel avec une buanderie. La maison est complétée par un double garage et une cavé.

Informations complémentaires:
- Triple vitrage avec volets éclectiques
- Revêtements de sol Carreaux
- chauffage au gaz (bus, restaurants, écoles, crèche)

Pour toutes informations supplémentaires ou une visite, veuillez contacter le +352 621 187 767 ou par email au : immopromot2010@gmail.com

Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS.
Sale Details
- Surface du terrain: 3.5 ares

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose ce charmant et bel appartement de +/- 86m2, situé au 1ier étage d'une résidence calme avec 4 appartement, à quelques minutes des axes routiers.
Cet appartement/duplex entièrement rénové est composé comme suit
1ier étage:
- Un hall d'entrée
- Une moderne cuisine équipe ouverte
- Living / salle à manger
- Salle de douche avec douche italienne et WC
- Trois chambres à coucher
- Une buanderie .
Proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter au T. +352 691 444 030
Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS.
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €

Situé dans la commune de Contern cette maison bi-familiale (4B, Trengen Knapp), nouvelle construction de 2023 libre des 3 côtés en phase d'achèvement, bénéficie d'une surface habitable de ± 210 m² pour une superficie totale de ± 246 m² et se compose comme suit.

Agence immopromot
13 rue de Bonnevoie
L-1260 Luxembourg
+352 691 444 030
immopromot2010@gmail.com

Diese Doppelhaushälfte (4B, Trengen Knapp), Neubau von 2023, ist freistehend an drei Seiten in der Fertigstellung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ± 210 m² und eine Gesamtfläche von ± 246 m² und setzt sich wie folgt zusammen.

Agence immopromot
13 rue de Bonnevoie
L-1260 Luxembourg
+352 691 444 030
immopromot2010@gmail.com

Located in the municipality of Contern, this bi-family house (4B, Trengen Knapp), newly constructed in 2023 and free on 3 sides, is in the final stages of completion, benefiting from a living area of ± 210 m² with a total area of ± 246 m² and consists of the following.

Agence immopromot
13 rue de Bonnevoie
L-1260 Luxembourg
+352 691 444 030
immopromot2010@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.75 ares

Chemin de Brouck, L-4808 Rodange

Superbe terrain de 2,5 ares avec autorisation de construction.
Idéal pour un projet résidentiel ou investissement.

Prix : 450 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Agence immobilière ImmoPromot
Numero contact est +352 621 187 767 Elina
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 2.5 ares

ENVIRONS

Transports
Ce bien à Pétange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare CFL est à 20 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TICE - 13, TICE - 14 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TICE - 653 avec une station située à 3 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycée Mathias-Adam" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Schoul Rodange", une école fondamentale joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Bambi", à 4 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cactus Shoppi Rodange Esso" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Découvrez cette charmante maison construite en 1950, offrant une surface habitable de 120 m² et située dans un quartier paisible et recherché. Cette demeure, pleine de caractère, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Rez-de-Chaussée
- Salon spacieux, parfait pour vos moments de détente en famille.
- Salle à manger idéale pour recevoir vos invités.
- Terrasse attenante, offrant un espace extérieur agréable pour vos repas en plein air.
- Garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement.
- WC séparé pour plus de commodité.

Premier Étage
- Deux grandes chambres : l'une de 30 m² et l'autre de 20 m², offrant de généreux espaces pour votre confort.
- Salle de bains moderne totalement carreler avec une baignoire.

Deuxième Étage
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau à domicile.

Caractéristiques supplémentaires
- Chauffage au gaz, assurant une chaleur agréable et constante durant les mois d'hiver.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un mélange d'authenticité et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier un morceau d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne.

Proche de toutes commodités : autobus, autoroute, crèches, écoles.

Pour plus d'informations, contactez nous au 691 444 030, ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

L'agence immobilière IMMOPROMOT vous propose à la vente ce bel appartement situé au premier étage (sans ascenseur), dans un immeuble résidentiel datant de 1955 et rénové en 1997.
L'adresse est 15 rue Jean -Baptiste Gelle 
L-1620 Luxembourg 

L'appartement a une surface habitable de ± 77 m². 

Il se compose comme suit : 
- Cuisine équipée avec accès balcon 
- Living de 15,10 m2 
- Une chambre de 14,76 m² 
- Une chambre de 15,40 m² 
- Salle de douche
- Toilettes séparées 

Dans l'état actuel, une chambre est divisée en deux petites chambres par une cloison que l'on peut rapidement démonter. 

*** En plus, vous trouverez : Un jardin privatif, Cave privative, 1 Parking intérieur (Garage de 16 m²), Place de stationnement *** 

Toutes commodités à proximité tels que (Pharmacie, centre médical, médecins, poste de police, supermarché, bus, écoles, crèches, parc pour enfants, restaurants…), le tout accessible à pied. 

Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter l'agence IMMOPROMOT au +352 691 444 030
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente un magnifique appartement d'une surface d'environ
? Surface habitable : 50,35 m²
? Cave privative : ± 5 m²

Agencement :
? Séjour, cuisine ouverte et salle à manger : 28,52 m²
? Chambre : 12,45 m²
? Salle de bain : 4,43 m²
? Débarras : 2,18 m²

?

Prestations haut de gamme :
? Classe énergétique A/B
? Pompe à chaleur et chauffage au sol
? Panneaux solaires
? Triple vitrage
? Ventilation double flux (VMC)
? Stores à lamelles
? Matériaux et finitions de qualité supérieure
? Ascenseur
? Accès sécurisé
? Accessibilité PMR

?

Localisation stratégique :

Située au centre de Schifflange, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié :
? Commerces et écoles à proximité immédiate
? Gare de Schifflange à quelques pas
? Accès rapide aux grands axes routiers
? Cadre paisible et agréable
? Cabinets médicaux dans la rue

?

Informations complémentaires :
? Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions)
? Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande
? Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité)
? Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000 € (TVA 3 %)
? Visuels non contractuels

?

Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous :
?? Tél. : +352 691 444 030
?? Email : immopromot2010@gmail.com
Sale Details
- Isolation thermique: B

À VENDRE Restaurant avec deux appartements à Diekirch

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose un excellent investissement situé à Diekirch :
Restaurant
Surface : 140 m²
Entièrement aménagé et prêt à être exploité
Fonds de commerce : 270 000 €
Deux appartements compris dans la vente
Chaque appartement fait 80 m²
Les deux sont loués
Revenu locatif total : 5 500 € / mois
Ensemble idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant un revenu immédiat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Agence immobilière ImmoPromot
+352 691 444 030
Sale Details
- Charges mensuelles: 500.00 €

PROCHAINEMENT À Dudelange ? RÉSIDENCE DE STANDING

Découvrez un projet haut de gamme en plein cœur de Schifflange, avenue de la Libération : une résidence contemporaine composée de 3 immeubles, regroupant 24 appartements et 3 commerces. Les logements offrent des surfaces allant de 46,55 m² à 132,35 m², avec des configurations de 1 à 3 chambres.

Penthouse C8 ? Étage en retrait
? Surface habitable : 132,35 m²
? Surface totale : ± 164 ,35 m²

Agencement optimisé :
? Séjour lumineux de 46 m² avec accès à la terrasse de 6,06 m²
? Cuisine ouverte sur le séjour
? 3 chambres : 13,29 m² / 12,16 m² / 12,08 m²
? Salle de bain de 5,48 m²
? WC séparé de 2,11 m²
? Débarras de 2,16 m²
? Hall de 5,18 m²
? Cave privative : ± 5 m²

Prestations haut de gamme :
? Classe énergétique A/B
? Pompe à chaleur et chauffage au sol
? Panneaux solaires
? Triple vitrage et VMC double flux
? Stores à lamelles
? Matériaux et finitions de qualité supérieure
? Ascenseur et accès sécurisé
? Accessibilité pour personnes à mobilité réduite

Emplacement stratégique :
? Au centre de Dudelange : commerces et écoles à proximité
? Gare à quelques pas
? Accès rapide aux grands axes routiers
? Cadre paisible et agréable
? Cabinets médicaux dans la même rue

Informations complémentaires :
? Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions)
? Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande
? Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité)
2 emplacements de parking disponibles

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOPROMOT :
Tél. : +352 691 444 030
E-mail : immopromot2010@gmail.com
Sale Details
- Isolation thermique: B

À vendre à Echternach, Rue Val de Roses

Magnifique maison avec commerce située au cœur d'Echternach, dans une rue calme et recherchée.
L'ensemble immobilier offre une superficie totale de 240 m² sur un terrain de 1,95 ares, répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages).
Construction d'origine 1920, pleine de charme et de potentiel.

Description du bien :
? 7 petites chambres, idéales pour accueillir clients ou personnel
? 3 salles de bain
? Grande terrasse de 25 m² + 80 m² de terrasse avec salle et places assises pour le restaurant
? Surface commerciale avec fonds de commerce inclus (110 000 €)
? Superficie totale du bâtiment : 240 m²

Prix de vente :

?? Maison : 838 000 €
?? Fonds de commerce : 110 000 €

Un bien rare, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle (restaurant, café ou autre commerce).
Situé à proximité du centre-ville d'Echternach, des écoles, commerces et toutes commodités.

Numero contact estb+352 621 187 767 Mme Elina
Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 2 ares

L’agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, un bel appartement dans une résidence complètement neuve située à Lorentzweiler.

La résidence comporte uniquement 6 logements, dans une rue calme et sans passage. Proche de toutes commodités et à proximité de Luxembourg-ville, l’appartement vous offre une belle surface de 65 m2. L’appartement se compose d’une entrée, salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres. L’appartement donne accès à une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatif. L’appartement est vendu avec 2 emplacements de parking intérieur, ainsi qu’une cave.

Pour plus d’informations, contactez nous au 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com

Die Immobilienagentur ImmoPromot bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne Wohnung in einer völlig neuen Wohnanlage in Lorentzweiler an. Die Wohnanlage besteht nur aus 6 Wohnungen, in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe von Luxemburg-Stadt bietet Ihnen die Wohnung eine schöne Fläche von 65 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie 2 schönen Schlafzimmern. Die Wohnung hat Zugang zu einer großen Terrasse sowie einem privaten Garten. Die Wohnung wird mit 2 Stellplätzen in der Garage sowie einem Keller verkauft.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 691 444 030 oder per E-Mail : immopromot2010@gmail.com

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201x1f90f359-d9a9-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201x1f90f359-d9a9-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201x1f90f359-d9a9-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201x1f90f359-d9a9-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201x1f90f359-d9a9-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201x1f90f359-d9a9-11f0-ae0b-42010a840a17

L’agence Immopromot vous propose un appartement 3 chambres situé dans un futur ensemble résidentiel moderne à Bertrange, à quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Conçu pour répondre aux attentes des familles, ce bien offrira des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de standing, dans un environnement pensé pour un confort durable.

Sa situation privilégiée permettra de profiter des infrastructures à proximité telles que les écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:32961K201x1f90f359-d9a9-11f0-ae0b-42010a840a17

L'agence immobilière immopromot vous propose ce bel appartement situé à Schifflange. il est composé de 2chambres, 1 douche, 1 terrasse avec 1 place de parking.

Pour toute information complémentaire concernant ce bien, l’agence Immopromot reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Pour plus d’informations, contactez nous au 691 444 030 ou par e-mail : immopromot2010@gmail.com

IMMOPROMOT vous présente : Résidence de standing à Dudelange

Découvrez cette nouvelle résidence haut de gamme, composée de deux immeubles contemporains regroupant 11 appartements sur trois niveaux.

? Appartement au rez-de-chaussée
Surface habitable : 108,09 m²
Deux terrasses : 54,77 m² au total
Cave privative & 2 emplacements de parking intérieur
Idéal pour un usage résidentiel ou une profession libérale, cet appartement séduit par sa configuration fonctionnelle, ses grands volumes et son accès direct.
Aménagement intérieur
Hall d'entrée
Séjour spacieux et lumineux de 37,05 m² avec accès à une terrasse de 46,87 m²
Cuisine ouverte sur le séjour
Chambre 1 : 16,70 m²
Chambre 2 : 11,46 m²
Chambre 3 : 13,26 m² avec terrasse privative de 7,90 m²
Salle de bain 1 : 3,46 m²
Salle de bain 2 : 4,17 m²
Buanderie : 4,97 m²
Débarras : 1,57 m²
WC séparé : 1,21 m²

?? Prestations haut de gamme
Classe énergétique AB
Chauffage au sol & pompe à chaleur
Panneaux solaires
Triple vitrage & volets électriques
Ventilation double flux (VMC)
Ascenseur moderne

?? Un emplacement stratégique
Située sur la route de Luxembourg à Dudelange, la résidence profite d'une localisation idéale :
à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, tout en garantissant un cadre de vie agréable et calme.

?? Informations complémentaires

Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions)
Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande
Photos du chantier accessibles sur simple demande
Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité)

?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOPROMOT :
?? Tél. : +352 691 444 030
?? E-mail : immopromot2010@gmail.com
Sale Details
- TVA appliquée: 3.00 €

Reference agence: LU:32961K201x6d53fa19-cf96-11f0-ae0b-42010a840a17

Fonds de commerce idéalement situé à Luxembourg – 45 000 €

L’agence Immopromot vous propose à la vente ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de Luxembourg-ville, dans un secteur dynamique et très recherché.

Description du bien :
Ce commerce offre une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter ou développer son activité dans la capitale :
Surface optimisée permettant une exploitation immédiate
Espace de vente fonctionnel et bien agencé
Possibilité d’aménagement selon votre activité
Réserve / espace de stockage
Sanitaires

Emplacement premium :
Situé dans un quartier à fort passage, ce local bénéficie d’une visibilité idéale et d’un flux constant de clientèle, un atout essentiel pour la réussite de votre activité. Les commerces, bureaux et transports à proximité renforcent son attractivité.

Les atouts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Clientèle existante ou fort potentiel de développement
Activité exploitable immédiatement
Convient à divers types de commerces (à adapter selon ton cas)
Investissement accessible avec fort potentiel

Prix du fonds de commerce : 45 000 €

Pourquoi investir ?
Le marché des commerces à Luxembourg-ville est particulièrement dynamique, avec des emplacements très recherchés et des loyers élevés, ce qui rend les fonds de commerce bien situés attractifs pour les investisseurs.

Contact :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immopromot au 691 444 030

L’agence immobilière Immopromot vous propose à la vente cette belle maison située à Mondercange, construite en 2013, offrant de beaux volumes et des équipements modernes. 
Surface habitable : 227 m² Surface totale avec garage : 265 m² Terrain : 7,37 ares

Caractéristiques principales 
•5 chambres à coucher 
•2 salles de douche 
•Cuisine équipée avec appareils Siemens 
•Chauffage au sol sur les 3 niveaux 
•Pompe à chaleur 
•Installation photovoltaïque 
•Ventilation VMC double flux 
•Adoucisseur d’eau 
•Récupération d’eau de pluie ± 5 000 L (WC + robinet extérieur) 
•Fenêtres double vitrage sécurisé au rez-de-chaussée 
•Triple vitrage aux étages 
•Volets électriques contrôlables via smartphone 
•Préinstallation pour système d’alarme Extérieur 
•Véranda entièrement fermée en verre 
•Grande terrasse ouverte 
•Terrasse avec marquise électrique et LED intégrées 
•Grand jardin avec chalet de rangement 
•Accès arrière au chemin derrière les maisons Parking 
•2 garages 
•4 emplacements extérieurs Informations complémentaires 
•Nouvelle peinture réalisée en décembre 2023 
•Classe énergétique : B / B Prix de vente : 1 395 000 €
Disponibilité : immédiate 

Pour toute information, contactez moi au +352 691 871 900.

L'angence Immopromot vous propose cette magnifique maison neuve de 242m² située à Mertert et composée de 4 chambres, 2 salles de bain, 1 terrasse.

Contact :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immopromot au 691 444 030

Immeuble à fort potentiel – Bettingen (Allemagne), proche frontière

Situé à Bettingen, à proximité immédiate de la frontière, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens.
Le bien se compose de :
1 appartement de 95 m² avec 3 chambres
2 appartements de 107 m² chacun avec 3 chambres
1 surface en rez-de-chaussée de 60 m² (idéale pour un logement supplémentaire, un local ou un espace commun)
Les autorisations nécessaires ont déjà été validées par la commune, vous permettant de concrétiser votre projet sereinement et sans délai administratif.

Les atouts :
Fort potentiel de valorisation
Plans disponibles
Dossier complet (documents techniques et administratifs)
Emplacement stratégique proche frontière
Possibilités d’aménagement intéressantes

Travaux de rénovation complets à prévoir, idéal pour un projet sur-mesure.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Agence Immopromot – 691 444 030

Une résidence située à Diekirch est à vendre au prix de 680.000 €. Construite en 1990, elle se compose de trois appartements actuellement loués, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement.

Le rez-de-chaussée comprend un appartement 1 chambre loué 1100 € + 200 € de charges. Le premier étage propose un appartement 2 chambres loué 1300 € + 200 € de charges. Au deuxième étage, un appartement 3 chambres est loué 1400 € + 200 € de charges.

La résidence dispose également de deux emplacements de parking. Le certificat de performance énergétique est classé G.

Adresse : 15 rue Clairefontaine Diekirch 
Veuillez appeler ce numéro de téléphone.+352691444030 au par email immopromot2010@gmail.com

Grand bâtiment polyvalent idéal pour une entreprise, avec possibilité d’aménagement en habitation. Le bien offre une surface d’environ 300 m², dont 100 m² habitables, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux ou cabinets professionnels.

À l’arrière, la propriété dispose d’un grand terrain avec de vastes jardins situés de chaque côté des bâtiments. Plusieurs constructions annexes sont également présentes, adaptées pour accueillir des animaux (poulailler, clapier, etc.).

Le bien bénéficie de deux accès distincts :
• une entrée principale
• une seconde entrée permettant l’accès à un grand camion, idéale pour une activité professionnelle
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Situé au coeur de Remich, l'une des localisations les plus attractives de la Moselle luxembourgeoise, cet immeuble résidentiel entièrement loué constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Dans un environnement bénéficiant d'une forte stabilité locative et d'une demande constante, cet actif offre une combinaison recherchée entre rendement immédiat et valorisation à long terme. Composition L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et comprend : Un duplex résidentiel d'environ 140 m² aux étages supérieurs, offrant de généreux volumes de vie et un balcon avec 4 chambres une salle de bain et une salle de douche. Quatre studios répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage La diversité des surfaces permet une mutualisation efficace du risque locatif et assure une occupation durable. Données d'investissement Prix de vente : 1 380 000 € Rentabilité brute : 5,74 % Informations locatives et documentation complète disponibles après prise de contact. Les points différenciants Immeuble en pleine propriété Actif résidentiel entièrement exploité Revenus sécurisés dès acquisition Localisation recherchée sur la Moselle luxembourgeoise Marché locatif structurellement porteur Produit particulièrement rare au Luxembourg Positionnement investissement Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant : un actif générateur de rendement immédiat, une diversification patrimoniale sécurisée, un investissement résidentiel durable sur le territoire luxembourgeois. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel destiné à illustrer le potentiel des espaces tout en respectant la confidentialité des occupants. Commission à la charge des vendeurs.
Entrée de Loyer 7900 € :
Appartement 1500 €
Appartement 1300 €
Studio 1200 €
Studio 1100 €

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au + 352 691 444 030

Superbe duplex neuf de 120 m² situé à Betrange, rue du Mamer, à deux pas du Cactus Belle Étoile. Cet appartement haut de gamme dispose de 3 chambres, 2 salles de bain avec WC, une grande terrasse depuis le salon ainsi qu’une terrasse depuis les chambres. Un lift privatif est intégré dans l’appartement. Garage, parking intérieur et extérieur inclus. Disponible à partir du 1er juin. 3 mois de garantie locative. Disponible le 01/06/2025

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au + 352 691 444 030